Судебная экспертиза при разделе имущества

Оценка автомобиля при разделе имущества

Автомобили часто становятся предметом имущественных споров. При вступлении в наследство, разводе, в других ситуациях раздел такого имущества вызывает ряд сложностей. Чтобы провести его справедливо, необходима оценка стоимости транспортного средства. Эксперты компании «Инвест Консалтинг» выполнят ее быстро и точно.

Оценка стоимости транспортного средства выполняется по следующим параметрам:

марка и модель, год выпуска;
особенности комплектации, наличие дополнительного оборудования, отличия от базового исполнения;
техническое состояние, степень износа, выполнявшиеся сервисные, ремонтные работы.

В компании «Инвест Консалтинг» можно заказать независимую оценку автомобиля:

без осмотра. Цена машины рассчитывается по данным из документов на нее, по описанию заказчика. В отчете ставится отметка о том, что осмотр ТС не выполнялся. Заключение эксперта может использоваться для обоснования претензий в суде;
с осмотром. В этом случае эксперт дополнительно оценивает фактическое состояние автомобиля. Осмотр может проводиться у любого из офисов «Инвест Консалтинг» либо по месту стоянки, хранения ТС.

Методология оценки автомобиля при разделе имущества, разводе:

эксперт знакомится с основными данными о машине (марка, модель, год выпуска, пробег, комплектация) и отбирает аналогичные предложения о продаже, рассчитывая среднюю цену;
средняя цена корректируется с учетом характеристик конкретного ТС: фактического состояния, выполненных работ по ремонту и модификации и т.п.

Стоимость рассчитывается на заданную дату и для конкретного региона.

Заказать оценку стоимости автомобиля.

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

Оценка для суда

Если имущественный спор доходит до суда, каждая из сторон старается отстоять свои финансовые интересы. В такой ситуации расчет цены авто часто усложняется:

авто находится у оппонента, который не согласен предоставлять его на осмотр. В этом случае ТС оценивают по документам, отчет используется в суде;
машина уже продана. При разделе имущества, в ответ на финансовые претензии, владелец ТС может продать его фиктивно либо с занижением цены, указанной в договоре. В этом случае условия сделки оспариваются, а само авто оценивается по сохранившимся о нем сведениям, его документам;
стоимость пытаются завысить или занизить. Занижая цену автомобиля, его владелец может ссылаться на плохое техническое состояние, завышая — указывать, что в ремонт и обслуживание машины вложены большие средства. Для того, чтобы точно определить стоимость ТС, потребуется его осмотр.
не пытайтесь влиять на результаты оценки автомобиля для суда. Независимый эксперт не пойдет на искусственное завышение или занижение цены. Если данные в отчете все же будут искажены, суд может не признать их;
сообщайте эксперту корректную информацию. Даже если машина уже продана или ее нельзя осмотреть по другим причинам, ложные сведения могут ухудшить исход процесса для того, кто их предоставил;
при разделе нескольких машин лучше заказать оценку для каждой из них. Попытки уравнять или завысить, либо занизить их стоимость будут замечены судом.

Компания «Инвест Консалтинг» выполнит независимую оценку автомобиля при имущественном споре. Мы проводим внесудебную и судебную экспертизу, предоставляем нашим клиентам правовую помощь.

www.inconsalt.ru

Как отменить судебную экспертизу по делу о разделе имущества?

Банальная ситуация: развод, раздел имущества в суде по иску экс-супруги. В иске указана только часть имущества, находящаяся в моём распоряжении (мебель, бытовая техника, автомобиль), она требует денежной компенсации. Подаётся встречный иск, в котором указывается также и имущество, фактически находящееся в её распоряжении (мебель, бытовая техника). В суд мною предоставляется отчёт об оценке имущества, находящегося в моём распоряжении (мебель, автомобиль). По всей видимости она с оценкой не согласна, суд назначает судебную оценочную экспертизу. Заседание суда проводилась в моё отсутствие, поэтому мотивы решения суда мне неизвестны (в это время был на больничном, ходатайство с просьбой отложить рассмотрение подавал, но оно удовлетворено не было). Позднее с материалами дела ознакомиться мне также не удалось, в связи с их отсутствием в канцелярии суда (по всей видимости их сразу отправили в экспертный центр).

17 мая позвонили из экспертного центра предложили оплатить 1/2 за судебную экспертизу по гражданскому делу, дополнительно прислали на e-mail скан определения суда (см.вложение). В определении суда предписано экспертизу провести до 15 мая (т.е. срок уже заведомо просрочен). Потом позвонили ещё раз выяснить не оплатил ли я. Написал им заявление 02.06.2017 об отсутствии возможности оплаты их услуг. Опять позвонили 19 июня, сообщили, что осмотр назначен на 27 июня.

Вопрос: каким образом можно предотвратить данную экспертизу и изменить ход рассмотрения дела в суде?

Раздел имущества с выплатой денежной компенсации не представляется возможной, поэтому я хотел бы добиться судебного решения с разделом имущества в натуральной форме.

P.S .В Определении суда содержится много неточностей в изложении хода рассмотрения дела, в перечне имущества и в адресах, где это имущество расположено.

21 Июня 2017, 13:18 Игорь, г. Уфа

Ответы юристов (1)

В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.

К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).

При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.

Не является совместным следующее имущество:

имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.

Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).

Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.

Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).

Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.

Денежная компенсация возможна только в случае невозможности раздела имущества в натуре, например, если разделу подлежит неделимое имущество (например, автомобиль).

каким образом можно предотвратить данную экспертизу и изменить ход рассмотрения дела в суде?

Экспертиза УЖЕ назначена судом.

Игорь, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Виды экспертиз

К компетенции эксперта строителя относятся вопросы по разделу домовладения (выдел доли) в натуре.

Раздел общего имущества и выдел из общего имущества доли отличаются тем, что в первом случае общее имущество делится между всеми участниками общей долевой собственности, во втором — участник долевой собственности выделяет свою часть домовладения, соразмерную его доле, а другая часть имущества продолжает находиться в общей долевой собственности оставшихся сособственников. Выдел доли в праве собственности применяется, когда участников долевой собственности более двух.

Раздел домовладения может производиться как в судебном порядке, так и добровольно в ходе досудебного разбирательства.

Добровольный раздел осуществляется путем заключения всеми сособственниками соглашения или договора, которые подлежат государственной регистрации в учреждении Юстиции. После регистрации раздела дома в натуре право общей долевой собственности прекращается. Если же совладельцы не смогли прийти к обоюдному согласию, то вопрос о разделе решается в судебном порядке с назначением судебной строительно-технической экспертизы, которая поручается экспертной организации или же конкретному эксперту.

При разделе домовладения (выделу доли) в натуре, эксперту приходится решать совокупность основных задач судебных строительно-технических экспертиз, по гражданским делам, которые включают в себя:

1. определение технической возможности реального раздела или выдела доли домовладения (квартиры, земельного участка);

2. решаемые в связи с этим задачи: определение степени физического износа строений;

3. определение действительной стоимости домовладения (зданий, квартир, сооружений, в том числе незавершенных строительством);

4. расчет размера денежной компенсации, если раздел домовладения в соответствии с идеальными долями не возможен;

5. определение характера и стоимости необходимого переоборудования при разделе домовладения;

6.определение рыночной стоимости домовладения (зданий, квартир, сооружений, в том числе незавершенных строительством).

При поступлении дела в экспертное учреждение, для производства судебных строительно-технических экспертиз, связанных с реальным разделом домовладений и предварительном анализе необходимо уточнить следующие данные, предоставляемые в материалах гражданских дел, которые включают в себя:

— документы, имеющиеся в гражданском деле (исковое заявление и графическое приложение к нему, протоколы заседаний суда, установочная часть определения о назначении экспертизы);

— технический паспорт территориального бюро технической инвентаризации, в котором содержатся сведения о габаритах, величине износа, иных технических характеристиках строений, сооружений и коммуникаций, расположенных в границах спорного домовладения, о строениях и сооружениях домовладения, реально существующих, но не зарегистрированных в установленном порядке;

— документы, подготовленные нотариатом (документы о наследстве, о завещании, договора купли-продажи), свидетельства о регистрации права собственности содержат информацию о величине долей совладельцев в праве собственности на домовладение, земельный участок – правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы.

— документы свидетельствующие о сложившемся порядке пользования и пожелания сторон о возможном разделе домовладения.

При разделе имущества и выделе доли в натуре сособственнику передается в собственность часть жилого дома и нежилых построек, соответствующая по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

Под термином раздел подразумевается обеспечение возможности автономного пользования выделяемыми частями спорного строения, так как всегда существуют его отдельные элементы, не поддающиеся собственно разделу (крыша, фундамент, инженерные коммуникации), которое обеспечивает нормальное условие использование жилища.

Возможные варианты раздела (выдела доли) домовладения определяются на основании строительно-технической экспертизы. Эксперт устанавливает, в первую очередь, возможность раздела дома в точном соответствии с размером долей сторон. Если такой раздел не возможен, то эксперт разрабатывает варианты раздела домовладения с отступлением от размера долей. В этом случае экспертом определяется размер денежной компенсации, подлежащей выплате участнику долевой собственности, чьи права будут ущемлены. Размер компенсации устанавливается исходя из действительной стоимости дома на момент разрешения спора.

При этом учитываются объяснения сторон, заключения экспертов, цены на строительные материалы, тарифы на их перевозку, затраты по оплате рабочей силы применительно к расценкам, существующим в данной местности, удобство и месторасположение дома (город, село, курортная зона и т.п.), степень его износа, а также другие обстоятельства, имеющие значение для правильной оценки дома.

В случае, если у сторон имеются свои варианты раздела спорного домовладения, отражённые и приобщённые к материалам гражданского дела, и при условии, что в определении суда о назначении экспертизы будет отражена необходимость рассмотрения данных вариантов, эксперт при подготовке заключения будет рассматривать варианты предложенные истцом, ответчиком.

Возможность реального раздела жилого дома, квартиры и т.д. включает в себя как технический, так и социальный аспекты , т.е. с одной стороны, переоборудование строения, предусмотренное экспертом, не должно снизить прочностные характеристики конструктивных элементов подлежащего разделу строительного объекта, с другой стороны выделяемые спорящим сторонам части строения должны обладать теми же функциональными свойствами, что и строение в целом. Эти свойства регламентированы специальными нормами, соблюдение которых позволяет использовать строение для определенных целей – постоянного проживания, сезонного отдыха, и пр.

При определении возможности реального раздела жилого дома эксперт исходит из того, что каждая выделяемая часть должна составлять «изолированную часть с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования» , т.е. определяется возможность устройства в нем отдельных изолированных жилых помещений (квартир), имеющих дневное естественное освещение отопительно-варочное устройство, непосредственный выход наружу.

Неблагоустроенный дом разделу подлежит, а вот дом который не отвечает санитарным и техническим требованиям, реальному разделу в качестве жилого не подлежит, так как не может использоваться по прямому назначению.

Раздел домовладения находящегося в долевой собственности, влечет за собой ее прекращение. Если нет возможности реального раздела, речь может идти только об определении порядка пользования имуществом между совладельцами.

sudexpert-centr.ru

Экспертиза стоимости имущества (квартиры, автомобиля, бизнеса) при разделе

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2010 года Симоновский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи A***, при секретаре B***, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 6327/10 по иску C*** к D*** о разделе совместно нажитого имущества и по встречным исковым требованиям D*** к C*** о разделе совместно нажитого имущества,

В производстве суда находится данное гражданское дело.

Истица обратилась в суд к ответчику с иском о разделе совместно нажитого имущества, в виде ООО E*** и автомобилей (л.д.3-6, 44- 46).

Ответчик исковые требования о разделе указанного имущества не признал и подал встречные исковые требования о разделе имущества в виде жилого помещения, (л.д. 26-27).

Представители C*** в суде настаивали на удовлетворении своих исковых требований.

Представители ответчика в суд явились, заявили ходатайство о назначении экспертизы о стоимости имущества, подлежащего разделу.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что для правильного разрешения спора необходимы специальные познания, которыми суд не располагает.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных познаний в области науки, искусства, техники или ремесла, суд назначает экспертизу.

Так как проведение экспертизы потребует значительного времени до окончания ее проведения и в соответствии со ст. 216 ГПК РФ производство по делу следует приостановить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 79, 80, 216 ГПК РФ, суд

Назначить по данному гражданскому делу, судебную оценочную экспертизу, поставив перед ней следующий вопрос:

Какова рыночная стоимость ООО E*** зарегистрированного по адресу: г. Москва, ****, фактически находящегося по адресу: Москва, ****.

Проведение экспертизы поручить Автономной Некоммерческой Организации «Центр Судебных Экспертиз» (г. Москва, 3-й Павловский пер., д. 1, стр. 57), при этом определив срок проведения экспертизы в течение 14 дней с момента поступления материалов гражданского дела в экспертное учреждение.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела. Расходы по проведению экспертизы возложить на стороны в равных долях.

Осмотр и оценку имущества по месту его нахождения произвести с обязательным участием сторон либо их представителей (данные в деле).

Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10-ти дней.

centrexp.ru

Авторский проект Тимофея Васильева

Расходы супругов при разделе имущества

Я приветствую Вас, друзья. Сегодня у меня для Вас хорошая новость. Мы подошли к финишу в теме раздела имущества супругов. Дальше будут другие темы, и, возможно к имущественным спорам я еще буду возвращаться, чтобы держать Вас в курсе всех самых новых веяний судебной практики. Но пока, я должен завершить этот раздел на позитивной ноте.

Я много говорил о вариантах раздела имущества, об особенностях раздела определенных видов имущества и так далее. Но я чуть не упустил одну важную деталь. Дело в том, что раздел имущества в суде – это дорогостоящая процедура. И как же нам не поговорить о стоимости этой семейной «забавы»?

Пожалуй, начнем. Все расходы супругов, связанные с разделом их общего имущества, я разбил на три группы. Вот о каждой группе таких расходов мы поговорим отдельно.

Госпошлина за подачу иска о разделе общего имущества

За рассмотрение своего искового заявления Вы должны будете уплатить госпошлину в доход государства. Размер этой госпошлины зависит от суммы иска, то есть, от общей стоимости всего имущества, подлежащего разделу. Определяется размер госпошлины по формуле, которая установлена статьей 333.19. Налогового кодекса РФ. Согласно указанной норме, при подаче в суд искового заявления, если его требования имеют имущественный характер и подлежат оценке, госпошлина составит при цене иска:

— до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
— от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей + 3 % от суммы, превышающей 20 000 рублей;
— от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей + 2 % суммы, превышающей 100 000 рублей;
— от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей + 1 % суммы, превышающей 200 000 рублей;
— свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей + 0,5 % суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Таким образом, максимальный размер госпошлины, которую Вы рискуете заплатить за рассмотрение своего дела, составит 60 000 рублей.

Оценка имущества при разделе общего имущества в суде

Да, вот Вам вопрос: как Вы собираетесь определять стоимость своего имущества? С одной стороны, Вы можете найти все чеки и договоры, по которым его приобретали. Но, если Вы уже пользуетесь этими вещами долгое время, цены могли измениться, верно?

Не скажу, что это необходимо абсолютно всегда, но в ряде случаев суды требуют от супруга, подавшего иск, предоставлять независимую оценку всего имущества, подлежащего разделу.

Требование суда обосновано двумя позициями:

суд должен определить, верно ли Вы рассчитали размер госпошлины,
суд должен удостовериться в том, что имущество будет разделено именно поровну.

Независимую оценку Вы можете заказать в любой оценочной компании, либо же просить суд о назначении оценочной экспертизы. Естественно, кто заказывает музыку, тот и платит. В том смысле, что оценку оплачивает истец.

И тут уже смотрите сами. Если Вы дорожите своим временем, Вы можете озаботиться оценкой имущества до подачи иска в суд. В этом случае, суд принимает Вашу оценку, и лишних вопросов не задает. Либо же, если Вы не боитесь приостановления производства по делу на месяц из-за необходимости назначения экспертизы, не делайте лишних телодвижений, и дождитесь, пока об этом не попросит суд. Все равно Вам, как истцу, придется оплачивать либо досудебную оценку, либо судебную экспертизу.

По стоимости такой оценки, ничего Вам подсказать не могу. Каждая оценочная компания имеет свои тарифы, кроме того, каждая вещь имеет свою стоимость. Например, получить заключение оценщика на автомобиль можно и за 2 000 рублей, а на квартиру в пределах 3 000 – 4 000 рублей.

Услуги адвоката при разделе имущества в суде

Вот эта статья расходов уже не обязательна, но крайне мною рекомендуема. Как я говорил ранее, в предыдущих статьях, профессионал всегда сможет разобраться в Вашем деле лучше, а его беспристрастность позволит объективно оценить обстановку, и, не переходя на эмоции, более продуктивно провести любые переговоры.

Ну да Вы знаете, для чего нужен адвокат или юрист в суде. Просто имейте в виду, если Вы сомневаетесь в своих силах, лучше не рисковать. Тем более, что у Вашего супруга, наверняка, уже припасен профессиональный защитник.

По стоимости юридических услуг, скажу лишь примерно. Все зависит от региона, в котором Вы проживаете и от сложности Вашего дела. Для Ростова-на-Дону, приемлемая цена работы адвоката колеблется от 15 000 до 30 000 рублей за дело. О том, как складывается размер адвокатского гонорара, Вы можете узнать из статьи: Сколько стоят услуги адвоката. Рекомендую.

И последнее. Определяя, нужен ли Вам юрист для участия в разделе имущества, не забывайте одну русскую поговорку: скупой платит дважды. По странному стечению обстоятельств, она исправно себя оправдывает по сей день.

На этом, раздел имущество супругов я завершаю. Следующей остановкой у нас будет новый раздел, посвященный алиментам и детям. Проект «Законы Для Людей» создан для каждого из Вас! Помните об этом.