Кредит под залог дачи участка

Кредит под залог дачи

Вам срочно нужны деньги и у вас есть дача? Считайте, что проблема уже решена! Возьмите займ под залог дачи в МСК Кредит! Деньги Вы можете получить – сразу же после подписания договора займа.

Взять кредит под залог дачи в МСК Кредит – это удобно

Быстрота и удобство получения кредита под залог дачного участка с домом являются одним из главных преимуществ обращения в МСК Кредит.

Кроме этого мы обеспечиваем немало других преимуществ:

  • Работу с клиентом ведет персональный менеджер;
  • качество вашей кредитной истории нас не волнует;
  • поручители и справки о доходах не нужны;
  • не требуется предоставлять информацию о целях кредита;
  • денежная сумма займа под залог дачи СНТ может достигать 50% от рыночной стоимости недвижимости (с зависимости от ее состояния);
  • получив деньги под залог дачи, заемщик может продолжать распоряжаться собственностью по своему усмотрению;
  • договор займа оформляется официально, согласно требованиям действующего законодательства;
  • скрытые платежи, комиссии, штрафы и навязанные услуги отсутствуют;
  • находим выход из сложных ситуаций.
  • Калькулятор

    На каких условиях МСК Кредит предоставляет кредит под залог дачи и участка?

  • получить кредит под залог дачи и участка можно на срок до 15 лет;
  • возраст заемщика — от 21 года до 70 лет;
  • процентная ставка определяется состоянием недвижимости, наличием коммуникаций и выбором способа кредитования.
  • Какая недвижимость принимается в качестве залога при получении займа под залог дачи СНТ?

  • Дачи и участки с зарегистрированным правом собственности, находящиеся в Московской области и в Москве.
  • Дачи и участки, в праве собственности которых нет несовершеннолетних собственников.
  • Дачная недвижимость не должна иметь обременение на момент обращения в МСК Кредит.
  • Дачная недвижимость должна быть в хорошем состоянии и не подлежать сносу/реконструкции.
  • Какие документы необходимы для получения экспресс кредита под залог квартиры?

    В МСК Кредит список необходимых документов сведен к минимуму. Для получения кредита нужно предоставить:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Документ, подтверждающий право собственности на жилье.
  • Документ на основании чего это право собственности возникло: договор купли-продажи, приватизация, свидетельство о наследовании и т. п.
  • Если у вас возникли какие-либо вопросы, вы можете воспользоваться нашей бесплатной консультацией у специалиста по жилищным вопросам.

    Наша схема сотрудничества

  • Вы делаете заявку на получение требуемой денежной суммы. Для этого Вы можете воспользоваться специальной формой на сайте, либо позвонить нам по указанному телефону.
  • Специалист МСК Кредит связывается с Вами и проводит бесплатную консультацию по типу кредита и закладываемому объекту.
  • После утверждения суммы и параметров кредита подписывается договор займа.
  • Поле регистрации сделки в Регистрационной палате, Вам выдается денежная сумма на срок, зафиксированный в договоре.
  • Возможен аванс до 50% в день подписания договора займа.
  • Погашение кредита под залог садового участка и другой дачной недвижимости производится по графику, указанному в кредитном договоре.
  • Если же у Вас возникают какие-либо трудности с оплатой кредита, Вы просто извещаете нас, и мы находим взаимовыгодный способ выхода из сложившейся ситуации.
  • При погашении кредита под залог дачного участка Вы можете пользоваться любым удобным для себя способом: банковскими переводами, картой онлайн-банка, почтовым переводом, банкоматами, основными платежными интернет-системами, выплатами наличными в нашем офисе.
  • МСК Кредит работает для того, чтобы решать Ваши денежные проблемы, а не создавать Вам новые. Поэтому все наши клиенты остаются довольны сотрудничеством.

    zalog.mskcredit.ru

    Сегодня достаточно легко получить кредит под залог недвижимого имущества. Это может быть не только квартира или частный дом, но и дачный участок. Оформить соответствующий договор можно как в банке, так и в микрофинансовой организации.

    Выделяют следующие условия для получения кредита:

  • Его сумма должна составлять от 60% от цены дачи (в некоторых банках выдают и 50% от стоимости объекта).
  • Кредит выдается сроком до 20 лет, есть возможность также погасить его заранее. Существует вариант предоставления отсрочек по займу.
  • Валюта, в которой можно получить займ — рубли, доллары.
  • Дача не должна быть заложена в ином банке или МФО.
  • Возраст заемщика должен превышать 21 год.
  • Еще одним важным условием является то, что дача не должна быть признана аварийной или подлежать сносу.

    Банки, выдающие кредит под залог дачи

    • Альфа-Банк.
    • Промсвязьбанк.
    • ВТБ.
    • Тинькофф.
    • Сбербанк.
    • Россельхозбанк.
    • Для оформления займа необходимо лично обратиться в офис выбранного банка с полным набором документов. Также есть возможность заполнить заявку в режиме онлайн — многие банки и кредитные организации предоставляют такую услугу.

      Список необходимых документов

      1. Паспорт.
      2. Код ИНН, который выдается в налоговой службе по месту регистрации.
      3. Анкета.
      4. Документ о подтверждении права на данный участок.
      5. Документ, где прописывается стоимость участка.
      6. Для получения кредита под залог дачного участка обязательна процедура оценки. Она поможет определить, на какую сумму вправе рассчитывать потенциальный заемщик. Каждая организация при этом устанавливает свои пределы суммы кредита.

        Основные требования к заемщикам

        Заемщик должен обязательно являться гражданином России и быть прописан в том месте, где он собирается взять кредит. Также должны отсутствовать долги по прошлым кредитам, обязательным условием является и наличие в собственности данного дачного участка.

        На практике кредит под залог дачи имеет свои преимущества:

      7. быстрота получения займа;
      8. отсутствие необходимости в поручителях;
      9. сниженная по сравнению с потребительским кредитом ставка;
      10. возможность погасить кредит досрочно.
      11. Однако такой вид залога имеет и недостатки:

      12. при просрочках есть вероятность потерять дачный участок;
      13. в некоторых финансовых учреждениях нужно страховать участок — а это дополнительный расходы;
      14. заемщик не может продать, обменять участок, пока не рассчитается с кредитом полностью.
      15. При грамотном подходе оказывается, что кредит под залог дачи — отличная возможность получить деньги в долг быстро, без проблем и под минимальный процент.

        credits-on-line.ru

        В каком банке лучше оформить кредит под залог дачи и участка?

        Кредитующие организации весьма активно выдают займы под залог различных видов недвижимого имущества. Сегодня взять кредит под залог дачи можно как в банке, так и в более мелкой кредитной организации, важно только определиться с его желаемым объёмом и условиями выдачи и погашения.

        Содержание

        Займы под залог дачи и участка сегодня активно выдаются кредитными организациями физическим лицам.

        Это возможно в случае выполнения заёмщиком определённых условий, которые выдвигает кредитор.

        Среди них можно отметить следующие:

      16. сумма кредита от 60% цены залоговой недвижимости;
      17. срок выдачи кредита до 20 лет, при возможности досрочного погашения;
      18. кредит выдаётся в рублях или долларах;
      19. срок выдачи денег от одного дня в случае наличия всех необходимых документов;
      20. возможны варианты предоставления кредитной линии и отсрочки по кредиту;
      21. залоговая недвижимость не должна быть заложена в другом месте.
      22. Какие банки выдают кредит под залог дачи и участка? ↑

        Дача и земельный участок являются объектами недвижимости и свидетельствуют о финансовой состоятельности владельца.

        Именно поэтому банки охотно предоставляют кредиты под залог этого вида недвижимого имущества.

        Ниже представлена таблица, содержащая информацию о предложениях нескольких российских банков по предоставлению кредита под залог дачного дома и прилегающего участка.

        Максимальная сумма, выделяемая банком по данной программе кредитования, может составлять 10 000 000 рублей, при этом она не должна превышать 70% от рыночной цены, помещаемой в залог дачи с участком.

        Кредит предоставляется на удобный срок — до 7 лет, с процентной ставкой — 15% годовых.

        Заявка рассматривается не менее 10 дней при условии подачи заёмщиком всех документов, запрашиваемых банком для принятия решение по выдаче кредита.

        Россельхозбанк

        Срок кредитования строго ограничен — до 8 лет, максимальная сумма займа не должна превышать 70% от цены залоговой недвижимости.

        Размер процентной ставки кредита начинается от 14% годовых.

        Может быть предоставлен льготный двухлетний период погашения кредита, которое осуществляется путём выплаты процентов регулярными платежами раз в месяц или раз в квартал.

        Если же вы решили взять кредит в Сбербанке на покупку жилья под материнский капитал, то вам необходимо перейти по предложенной ссылке, и прочесть статью.

        Как оформить? ↑

        Для надлежащего оформления кредита с залогом в виде дачи и прилегающего к ней участка земли заёмщику надлежит обратиться в отделение организации, выдающей заём, для подачи соответствующего заявления.

        Им предварительно должны быть подготовлены все необходимые документы, требуемые выбранной им кредитной организацией.

        После проведения всех необходимых операций по оформлению, работниками кредитующей организации производится рассмотрение заявки на получение кредита и выносится решение по ней.

        В том случае, если оно будет в пользу клиента, сотрудники сами связываются с ним и назначают встречу для подписания кредитного соглашения и выдачи суммы кредита.

        Другим вариантом оформления кредитного соглашения может быть подача заявки в режиме онлайн.

        Заёмщик использует эту возможность, находясь дома перед монитором своего компьютера, и все возникающие вопросы решаются между ним и кредитующей стороной в телефонном режиме.

        В том случае, если кредитующая организация принимает решение выдать кредит, заёмщику сообщают об этом по телефону, назначая встречу, для согласования оставшихся формальностей.

        Без подтверждения доходов

        Подобная форма предоставления займов не так давно стала весьма популярной ввиду своих очевидных преимуществ.

        С клиента снимается необходимость доказывать свою платежеспособность и привлекать кредитных поручителей, что значительно упрощает всю процедуру.

        Между кредитующей организацией и заёмщиком заключается договор, по условиям которого дача заёмщика с прилегающим к ней участком земли становятся гарантией возврата кредита для организации, его выдающей.

        Подобная организация сама устанавливает порядок подачи документов, требуемых для проведения процедуры оформления кредита.

        При привлечении поручителей запрашиваются документы, удостоверяющие их личность.

        Под залог дачного участка с домом

        Дачный участок с домом часто используются в качестве залога при составлении кредитного договора.

        В данном случае необходимо проведение процедуры оценивания объекта залога для определения выдаваемой суммы.

        Её максимальный и минимальный объём определяется порядком, принятым в организации, которая выдаёт кредит, и зависит от результатов проведенной оценки.

        Требования к заёмщикам ↑

        Для того чтобы заёмщику был предоставлен кредит под залог дачного дома с прилегающим наделом земли, необходимо соблюдение им требований, выдвигаемых кредитором.

        Как правило, выдвигаются следующие:

      23. Российское гражданство клиента.
      24. Наличие у него местной прописки.
      25. Отсутствие у клиента невыплаченных кредитов.
      26. Пребывание залоговой недвижимости в собственности заёмщика.
      27. Материалы оценки стоимости залогового объекта.
      28. Список необходимых документов ↑

        Для того чтобы получить заём под залог дачного дома с земельным наделом заёмщик должен представить такие документы:

      29. Удостоверение личности и гражданства.
      30. Индивидуальный код из налоговой инспекции.
      31. Документальное подтверждение его права владения залоговым объектом.
      32. Документы с указанием стоимости объекта залога.
      33. Заявочная анкета.
      34. Процентные ставки ↑

        Процентные ставки данного вида займа индивидуальны для каждого кредитующего органа и банка и определяются их политикой.

        Усреднённые процентные ставки на сегодня составляют от 11 до 15% годовых, в зависимости от условий выдачи займа.

        Максимальная и минимальная сумма ↑

        Размер выдаваемой суммы определяется условиями выдачи, такими как длительность действия кредитного договора и процентная ставка по нему.

        Обычно он не бывает больше 70% от оценочной стоимости залогового объекта. В выражении в национальной валюте сумма колеблется от 50 000 до 20 000 000 рублей.

        Сроки кредитования ↑

        Сроки действия договора кредитования различны в зависимости от политики организаций, выдающих кредит.

        На сегодня усреднённый показатель их составляет 3 до 20 лет.

        Способы погашения ↑

        Человек, берущий кредит, вправе сам решить, как именно ему удобно будет его погашать.

        Среди наиболее употребимых способов можно перечислить следующие:

        • наличными средствами, путём внесения их в кассу кредитора;
        • посредством пользования интернет-банкингом;
        • почтовым переводом;
        • с другого счёта;
        • через банкомат;
        • досрочно, единоразовым взносом.
        • Кто имеет право на льготный кредит на покупку жилья? Ответ на этот вопрос, вы найдете в нашей статье.

          А за более подробной информацией о потребительском кредите под залог автомобиля, обращайтесь по ссылке.

          Преимущества и недостатки ↑

          Как и любой другой способ кредитования, заём под залог дачного участка с домом имеет свои плюсы и минусы.

          К достоинствам его следует отнести такие факторы:

          1. Возможность без промедления получить крупную денежную сумму.
          2. Отсутствие надобности помещения в залог объекта своего фактического проживания.
          3. Отсутствие чёткой потребности предоставлять поручителей.
          4. Возможность пользования кредитом без предоставления отчёта о целевом направлении средств.
          5. Невысокие ставки по сравнению с потребительским кредитом.
          6. Возможность погасить кредит досрочно.

          Однако этот вид кредитования имеет и свои недостатки.

          К ним относятся:

        • Вероятность потери залоговой недвижимости при невозможности расплатиться по кредиту.
        • Необходимость проведения оценки стоимости залогового объекта.

      Требование страхования залоговой недвижимости, обязательное для некоторых кредитующих организаций.

    • Регулярные выплаты крупных денежных сумм в счёт погашения кредитной задолженности.
    • Во время действия договора кредитования заёмщик не имеет права распоряжаться залоговым объектом, продать его, обменять, подарить.
    • Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus, Twitter.

      Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели слева. Спасибо!

      creditzzz.ru

      Кредит под залог дачи без подтверждения доходов

      Если у вас возникли финансовые трудности, помните – их всегда можно преодолеть. В вашей собственности есть дача с участком? Вы можете взять кредит под ее залог, и уже сегодня получить деньги, необходимые для решения ваших финансовых проблем. А поможет вам в этом компания «Форбикс», которая сможет подобрать наиболее выгодные для вас условия кредитования и наиболее подходящего кредитора.

      Варианты кредитов

      Особенности кредитования

      Сроки рассмотрения заявки, сложность процесса кредитования и его стоимость во многом зависят от того, на земле какого типа построена дача – если это земля для ИЖС (индивидуального жилищного строительства), то процесс более длительный и дорогостоящий, поскольку в таких объектах возможна прописка. В объектах, построенных на сельскохозяйственных землях, прописка не предусмотрена, соответственно, кредитование будет более простым и доступным по цене.

      Взять кредит под залог дачи и участка можно как в коммерческих банках, так и у частных инвесторов. Главное требование – объект должен находиться в Москве или Московской области, но на расстоянии не больше 100 км от столицы.

      Кредитный калькулятор

      На выбор клиента – две схемы погашения кредита:

    • аннуитетная (банки) – ежемесячно нужно погашать начисленные проценты и часть тела кредита, срок кредита от 10 до 20 лет;
    • шаровая (частные инвесторы) – ежемесячно выплачиваются только проценты по кредиту, полная сумма кредита выплачивается по истечении срока кредитования (от одного до трех лет).
    • Среди преимуществ шарового варианта – низкие ежемесячные платежи и возможность подбора индивидуального графика платежей с отсрочкой на определенный период.

      Узнать кадастровую стоимость недвижимости

      Для чего требуется кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества?

      Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, устанавливаемая по результатам проведения государственной кадастровой оценки. Она используется как расчетная величина, указывающая на оптимальную сумму кредита под залог недвижимости.

      Какие документы нужны

      Вы сможете взять займ под садовый участок в банке, предоставив на рассмотрение следующий пакет документов:

    • скан-копии всех значимых страниц паспорта и корочек;
    • свидетельство о регистрации;
    • документы, подтверждающие трудоустройство и платежеспособность;
    • план БТИ;
    • техпаспорт или кадастровый паспорт;
    • свидетельство о регистрации на землю;
    • выписку из домовой книги;
    • анкету, заполненную по форме банка;
    • документ-основание.
    • Обратите внимание – если вы берете займ под объект с участком, то документов-оснований должно быть два – и на возведенный объект, и на сам участок. В качестве документов-оснований используются дарственная, завещание, договор купли-продажи, решение суда, акт приватизации, договор мены, пая, ренты (исполненный).

      В случае с частным кредитованием от вас потребуются – личный паспорт, свидетельство о регистрации и документы-основания. Предоставив их, вы сможете получить до 30% утвержденной суммы кредита уже в день обращения.

      Ищете надежного помощника в решении финансовых проблем? «Форбикс» выступит в этой роли!

      forbiks.ru

      Как получить кредит под залог дачи и участка

      Кредитование под залог пользуется у населения большой популярностью. У многих в собственности есть дача с земельным участком, и когда возникает необходимость в получении крупной денежной суммы под небольшой процент, хорошей идеей будет предоставить это имущество в залог банку. Разберемся более подробно в том, как взять кредит под залог дачи и участка, каковы его преимущества, и в каких банках можно получить такой займ.

      Преимущества кредитования под залог дачи

      Кредитные программы, позволяющие получить деньги под обеспечение загородной недвижимостью, не зря пользуются востребованностью у клиентов банка. Получение такого кредита связано со следующими выгодами:

    • К получению доступна крупная денежная сумма, но не превышающая оценочную стоимость залога.
    • Предлагаются гибкие сроки кредитования с возможностью выбора оптимального периода погашения.
    • Возможность частичного либо полного досрочного погашения задолженности без ограничений.
    • Отсутствие необходимости в первоначальном взносе, что увеличивает доступность кредита под залог.
    • Возможность получить крупную денежную сумму без привлечения поручителей и созаемщиков.
    • Некоторые банки предоставляют займ под обеспечение без подтверждения официального дохода.
    • Деньги предоставляются без комиссий и прочих дополнительных платежей, в том числе скрытых.
    • У вас есть необходимость в крупном кредите, но вы уверены, что кредиторы не дадут одобрение на нужную сумму? В таком случае именно кредит под залог дачного участка с домом станет выходом из вашей ситуации.

      Какая недвижимость подходит банку?

      У банков есть ряд строгих требований по отношению к залоговому объекту недвижимости. Если дача и участок, которые вы хотите предоставить в качестве обеспечения, не подходит под требования кредитора, в денежном займе с большой вероятностью будет отказано. Ниже приведен ряд наиболее важных требований к залогу:

    • Дача и участок являются не единственной недвижимостью, которая есть у собственника.
    • Земельный участок должен использоваться для личного хозяйства или жилищного строительства.
    • Размер жилплощади отвечает требованиям банка – заложить слишком маленький дом будет сложно.
    • Недвижимость расположена в том же регионе, в котором есть представительство выбранного банка.
    • К земельному участку есть подъездные пути, а также есть электричество и водоснабжение.
    • Недвижимость не имеет юридических ограничений, не находится в залоге или под арестом.
    • Состояние дачи не аварийное, недвижимость должна быть в хорошем техническом состоянии.
    • У заемщика есть все документы, устанавливающие право собственности на дачу и землю под ней.
    • Это лишь ряд требований, которые предъявляются к залоговому объекту. Стоит отметить, что многие банки неохотно предоставляют кредит под залог земельного участка ввиду небольшой ликвидности таких объектов и сложностей с адекватной оценкой их стоимости.

      Получить займ под залог участка, который находится далеко от населенных пунктов и не пользуется спросом, будет практически невозможно. Это касается и дачного дома.

      Требования кредиторов к заемщику

      Кредитные организации предъявляют ряд требований не только к залоговому объекту недвижимости, но и к клиенту, который обратился за деньгами. Заемщик должен отвечать всем представленным ниже требованиям:

    • наличие гражданства Российской Федерации и проживание на ее территории;
    • временная либо постоянная регистрация в регионе, где присутствует выбранный банк;
    • минимальный возраст на момент обращения в банк за кредитом – 18 лет;
    • максимальный возраст на момент выплаты задолженности – 65 лет;
    • наличие официального трудоустройства и стабильного официального заработка;
    • для мужчин в возрасте до 27 лет – урегулированные отношения с военным комиссариатом.
    • Большинство банков предоставляют кредиты населению в возрасте от 21 года, но минимальный возраст все же держится на отметке 18 лет. Для женщин максимальный возраст на момент погашения займа – 55-60 лет.

      Нужно иметь ввиду, что даже соответствие всем требованиям кредитной организации не дает гарантии того, что банк примет положительное решение по заявке. В этом может помешать плохая кредитная история, наличие судимостей, неоплаченных штрафов, плохая кредитная история у родственников и множество иных факторов.

      Список документов, которые нужно собрать

      Документы, необходимые для получения кредита под залог дачи и участка, делятся на два типа. К первому относятся документы, которые требуются от самого заемщика. Ко второму — документация на объект залога, здесь нужно предоставить банку:

    • документы, устанавливающие право собственности на залоговую недвижимость;
    • технический паспорт на дачный дом, кадастровый паспорт земельного участка;
    • расширенный вариант выписки из ЕГРП, расширенная выписка из домовой книги;
    • справка об отсутствии задолженностей по жилищно-коммунальным услугам;
    • отчет о независимой экспертной оценке состояния и рыночной стоимости обеспечения.
    • Могут потребоваться и дополнительные документы. Например, если залоговое имущество является совместно нажитым, требуется письменное согласие супруга (-ги). Препятствовать оформлению могут и другие нюансы.

      Процедура оформления залогового займа

      Получение кредита под залог участка без подтверждения доходов ничем не отличается от оформления займа с подтверждением заработка. В любом из этих случаев потребуется пройти следующую стандартную процедуру:

    • выбор кредитной организации и кредитного предложения с обеспечением имуществом;
    • сбор необходимых для предоставления в банк документов – по заемщику и по недвижимости;
    • подача заявления в банк вместе с собранными на предыдущем этапе документами;
    • в случае одобрения кредитора – подписание кредитного договора и сопутствующих бумаг.
    • После того, как кредитный договор с банком будет подписан, заемщик получает денежные средства на свой счет либо наличными. На рассмотрение заявления у разных кредитных организаций уходит от одного до десяти дней.

      Банки, дающие кредит под залог дачи и земли

      Всерьез заинтересовались в получении крупной денежной суммы под обеспечение загородным имуществом? В таком случае нужно ответственно подойти к выбору кредитной организации, которой можно доверять, и которая предлагает выгодные условия кредитования. Рекомендуем вам обратить внимание на представленные банки:

      zaimite.com