К вещно правовым искам относятся иски

Защита права собственности и иных вещных прав: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Гражданскому праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

Отношения собственности в РФ охраняются нормами административного, уголовного, гражданского и других отраслей права. Защита нарушенного права собственности осуществляется прежде всего с помощью средств, предусмотренных гражданским правом. Права всех собственников независимо от формы собственности защищаются равным образом (п. 4 ст. 212 ГК РФ).

К гражданско-правовым способам защиты права собственности обычно относят два вида исков: вещно-правовые и обязательственно-правовые.

Вещно-правовыми являются иски, которые направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права, входящих в его содержание правомочий при отсутствии договорных или иных обязательственных отношений между собственником и нарушителем. Это абсолютные иски, они предъявляются к любым третьим лицам, нарушившим право собственника.

К вещно-правовым искам относятся: иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения — виндикационный иск (ст. 301 ГК РФ); иск об устранении нарушений права собственности, не соединенных с лишением владения, — негаторный иск (ст. 304 ГК РФ); иск о признании права собственности.

Обязательственно-правовые иски — это такие иски, которые направлены на исполнение должником обязательства перед собственником и защищают право собственности косвенным образом. Эти иски носят относительный характер, они предъявляются к должнику, состоящему с собственником в обязательственном правоотношении.

К обязательственно-правовым искам относятся: иск о возврате имущества, переданного по договору (например, истребование имущества от арендатора, хранителя); иск о возмещении вреда, причиненного вещи; иски о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества.

Помните, что «Защита права собственности и иных вещных прав» довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

justicemaker.ru

Право собственности и иные вещные права

Защита права собственности и других вещных прав

  • виндикационный иск,
  • негаторный иск,
  • иск об освобождении имущества из-под ареста (исключении из описи)
  • и другие.

Виндикационный иск был известен еще римскому частному праву.
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 Гражданского кодекса РФ). Виндикационный иск – это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании имущества из чуждого незаконного владения (например, право владения утрачено в результате кражи имущества). Удовлетворение иска зависит от того, является ли приобретатель имущества добросовестным или недобросовестным.

Добросовестный приобретатель – это лицо, которое не знало и не могло знать, что имущество приобретено у лица, не имевшего права его отчуждать. Так, например, приобретение вещи за бесценок может свидетельствовать о том, что отчуждать продает похищенную вещь и это свидетельствует о его недобросовестности.
От недобросовестного приобретателя собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. От добросовестного приобретателя собственник может истребовать имущество, только если оно было приобретено этим лицом безвозмездно, а если имущество приобретено возмездно, то в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя (ст. 302 Гражданского кодекса РФ). При истребовании имущества от недобросовестного владельца собственник вправе потребовать возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; а от добросовестного владельца — возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
В случае, если собственнику создаются препятствия в нормальном осуществлении права пользования и распоряжения вещью (например, одни из сособственников квартиры сменил замок с целью не допустить в квартиру другого сособственника), он может предъявить негаторный иск. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ негаторный иск— это иск собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) прямо не регламентирован законодательством. Вопросы, возникающие на практике в связи с предъявлением данного иска, разъяснены в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1985 г. № 5 «О практике рассмотрения судами Российской Федерации дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)».

Иск об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляется в суд в тех случаях, когда при наложении ареста на имущество в акт описи включено имущество, принадлежащее не должнику, а другому лицу, являющемуся собственником этого имущества (например, родственникам, супругу, поклажедателю и другим лицам). Так, например, по иску об освобождении от ареста имущества, полученного супругами в период брака в дар, судья проверяет, действительно ли имел место договор дарения и кому было подарено имущество — одному из супругов или обоим, поскольку от этого зависит правильное решение вопроса о том, подлежат ли удовлетворению исковые требования, а если подлежат, то полностью либо частично (ст. 36 Семейного кодекса РФ). При отсутствии допустимых законом доказательств, подтверждающих наличие договора дарения имущества одному из супругов, это имущество должно быть отнесено к общей совместной собственности супругов.

gr-pravo-rf.ru

Электронная библиотека

Понятие защиты права собственности. Под гражданско-правовой защитой права собственности и других вещных прав понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей. Указанные средства неоднородны по своей юридической природе и подразделяются на несколько относительно самостоятельных групп.

Система средств защиты. Прежде всего необходимо выделить вещно-правовые средства защиты права собственности, характеризующиеся тем, что они направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права, не связаны с какими-либо конкретными обязательствами и имеют целью либо восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью, либо устранить препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий. Соответственно к вещно-правовым искам относятся иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения, и, наконец, иск о признании права собственности. В точном смысле слова право собственности как конкретное субъективное право защищается лишь с помощью исков названной группы.

Вторую группу гражданско-правовых средств защиты права собственности образуют обязательственно-правовые средства. К ним относятся, например, иск о возмещении причиненного собственнику вреда, иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору и т.д. Для всех них характерно то, что составляющее их притязание вытекает не из права собственности как такового, а основывается на других правовых институтах и соответствующих этим институтам субъективных правах.

Третью группу гражданско-правовых средств защиты права собственности составляют те из них, которые не относятся ни к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым средствам, но вытекают из различных институтов гражданского права. Таковы, например, правила о защите имущественных прав собственника, признанного в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявленного умершим, в случае его явки (ст. 43, 46 ГК), о защите интересов сторон в случае признания сделки недействительной (ст. 167 — 180 ГК), об ответственности залогодержателя (ст. 344 ГК), хранителя или опекуна наследственного имущества (ст. 556 ГК 1964 г.) за порчу или утрату имущества и т.д.

Наконец, в особую, четвертую группу следует выделить те гражданско-правовые средства, которые направлены на защиту интересов собственника при прекращении права собственности по основаниям, предусмотренным в законе. К ним, в частности, относятся гарантии, установленные государством на случай обращения в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация). Национализация может производиться только на основании закона, а не каких-либо иных правовых актов. Собственнику имущества гаранти

руется возмещение стоимости этого имущества и других убытков, которые он несет в связи с изъятием имущества. В качестве лица, обязанного возместить убытки, выступает государство, а споры о возмещении убытков разрешаются судом (ст. 306 ГК).

libraryno.ru

§ 5. Защита права собственности

Отношения собственности в РФ охраняются нормами административного, уголовного, гражданского и других отраслей права. Защита нарушенного права собственности осуществляется прежде всего с помощью средств, предусмотренных гражданским правом.

Вещно-правовыми являются иски, которые направлены непосредственно на защиту права

собственности как абсолютного субъективного права, входящих в его содержание правомочий при отсутствии договорных или иных обязательственных отношений между собственником и нарушителем. Это абсолютные иски, они предъявляются к любым третьим лицам, нарушившим право собственника.

Обязательственно-правовые иски — это такие иски, которые направлены на исполнение должником обязательства перед собственником и защищают право собственности косвенным образом. Эти иски носят относительный характер, они предъявляются к должнику, состоящему с собственником в обязательственном правоотношении. К обязательственно-правовым искам относятся: иск о возврате имущества, переданного по договору (например, истребование имущества от арендатора, хранителя); иск о возмещении вреда, причиненного вещи; иски о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества.

Виндикационный иск исторически рассматривается как иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании из его незаконного владения вещи в натуре. По действующему законодательству виндикационный может быть предъявлен не только собственником, но и законным владельцем вещи. Виндикационный иск подлежит удовлетворению при наличии следующих условий:

истцом может быть невладеющий собственник или законный владелец, при этом истец должен доказать свои права на спорную вещь;

предметом виндикации могут быть лишь индивидуально-определенные вещи, сохранившиеся в натуре. Виндикационный иск направлен на отобрание, изъятие именно той вещи, которая принадлежит истцу. Предметом виндикации могут быть и вещи, обычно определяемые родовыми признаками, если они каким-либо способом индивидуализированы, обособлены от других вещей того же рода (например, мешок картофеля). Если истец требует предоставления не той же самой вещи, а аналогичных вещей, определенных родовыми признаками, то такой иск не может быть квалифицирован как виндикационный.

Предмет виндикации незаменим. В случае гибели вещи прекращается право собственности на нее, вследствие чего отсутствует основание для виндикации. В таких случаях имущественные интересы собственника могут быть удовлетворены с помощью обязательств из причинения вреда (ст. 1064 ГК РФ), неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ). Аналогичные последствия

наступают и при существенной переработке вещи;

виндикационный иск предъявляется лицу, у которого имущество фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен ;

См.: пункт 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

ответчиком может быть лишь незаконный владелец, т.е. лицо, владение которого не опирается на правовое основание (например, лицо, похитившее вещь). Незаконным владельцем является и тот, кто приобрел вещь у лица, не имевшего права распоряжаться ею. Если собственник передал вещь во временное владение другому лицу на основании договора (аренды, хранения, комиссии и т.д.), то истребование вещи по при прекращении договорных отношений должно осуществляться не на основании ст. 301 ГК РФ, а на основании тех норм, которые регулируют соответствующий договор (например, по договору аренды — на основании ст. 622 ГК РФ);

вещь не может быть истребована у добросовестного возмездного приобретателя, если вещь выбыла из владения собственника или законного владельца по их воле (например, арендатор имущества продает его третьему лицу). Добросовестным признается приобретатель, который не знал и не мог знать, что лицо, у которого он приобрел имущество, не имело права его отчуждать (п. 1 ст. 302 ГК РФ) . В данном случае интересы добросовестного приобретателя подлежат приоритетной защите перед интересами собственника, поскольку сам собственник допустил неосмотрительность в выборе контрагента и может предъявить к нему иск о взыскании убытков.

Добросовестность приобретателя учитывается и при применении последствий

недействительности сделки, предусмотренных ст. 167 ГК РФ. В удовлетворении такого требования должно быть отказано, если покупатель отвечает признакам добросовестного приобретателя, у которого имущество не может быть виндицировано. См.: Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ добросовестный приобретатель недвижимого имущества становится его собственником с момента государственной регистрации права собственности, несмотря на отсутствие у отчуждателя необходимого объема правомочий, за исключением случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

У добросовестного лица, которое приобрело вещь по возмездным основаниям (купля- продажа, мена), имущество может быть виндицировано только в том случае, если оно было утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано во владение, либо похищено у кого-либо из них, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли, т.е. при отсутствии добровольного волеизъявления указанных лиц на выбытие имущества из их владения.

Если имущество приобретено безвозмездно, то оно может быть истребовано у любого приобретателя как недобросовестного, так и добросовестного, поскольку приобретатель имущества вследствие виндикации ничего не теряет. У недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано во всех случаях, поскольку он виновен в нарушении субъективного права истца. Недобросовестным приобретателем признается тот, кто знал или должен был знать о неправомерности приобретения им вещи, о том, что его контрагент не управомочен на отчуждение вещи. Признание приобретателя недобросовестным осуществляется судом, исходя из обстановки совершения сделки, условий, на которых она заключена, личности приобретателя. В указанных случаях закон защищает интересы собственника преимущественно перед интересами добросовестного приобретателя, поскольку собственнику неизвестен непосредственный нарушитель его прав. Приобретателю же известно лицо, у которого оно купило вещь, и он может взыскать с него убытки.

Вещь виндицируется при наличии

одного из нижеследующих условий Вещь не подлежит виндикации при

наличии всех 3 нижеследующих условий в совокупности Недобросовестность приобретателя Добросовестность приобретателя Вещь приобретена безвозмездно Вещь приобретена возмездно Вещь выбыла из владения

собственника или законного владельца помимо их воли Вещь выбыла из владения

собственника или законного владельца по их воле

В отношении денег и ценных бумаг на предъявителя установлено специальное правило (п. 3 ст. 302 ГК РФ): они не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя, независимо от способа их выбытия из владения собственника или законного владельца (по воле или помимо воли); характера их приобретения (возмездно или безвозмездно). У недобросовестного приобретателя деньги и ценные бумаги подлежат виндикации.

Согласно ст. 303 ГК РФ при истребовании имущества по виндикационному иску собственник вправе потребовать возврата или возмещения всех доходов, которые ответчик извлек или должен был извлечь, а ответчик вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество (например, затраты на ремонт, содержание имущества). Доходы и расходы рассчитываются при виндикации вещи у недобросовестного приобретателя — с момента завладения вещью, у добросовестного приобретателя — с момента, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку в суд по иску собственника о возврате имущества.

Негаторный иск — иск собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). В отличие от виндикационного иска, негаторный иск предъявляет собственник, не лишенный владения. Негаторный иск направлен на устранение различных помех, которые препятствуют нормальному осуществлению правомочий пользования или распоряжения.

Условия удовлетворения негаторного иска:

негаторный иск предъявляется собственником. Кроме того, в соответствии со ст. 305 ГК РФ данный иск может быть предъявлен и лицом, хотя и не являющемся собственником, но владеющим имуществом на законном основании;

имущество, по поводу которого возник спор, находится во владении собственника, однако требуется устранение препятствий в осуществлении правомочий пользования или распоряжения;

действия ответчика носят противоправный характер. Если действия третьего лица правомерны, то собственник не вправе требовать их устранения. Для удовлетворения негаторного иска не требуется наличия вины лица, нарушающего право собственности, достаточно одного факта нарушения правомочий собственника противоправным действием;

негаторный иск предъявляется, если нарушение продолжается к моменту предъявления иска. Если нарушение прекращается, негаторный иск становится беспредметным. В этом случае можно предъявить иск о взыскании убытков, если они были причинены;

негаторный иск основан на правонарушении, носящем длящийся характер, поэтому к нему не применяется исковая давность (ст. 208 ГК РФ);

негаторный иск предъявляется при отсутствии договорных отношений с ответчиком.

lawbooks.news

К вещно-правовым искам относятся иски

С помощью каких исков осуществляется защита вещных прав

Негаторные и виндикационные

Менее является институтом вещного, а не обязательственного права, а составляющие ее иски относятся к числу вещно-правовых.

Защита прав собственности

На кого подавать гражданский иск?

Нет конечно. виноват Водителель к нему все претензии

Ответственность за причинение вреда несет владелец источника повышенной опасности.
Пленум Верховного Суда РФ от 28 апреля 1994 г. , указывает на два признака владельца источника повышенной опасности – юридический и материальный. Юридический означает, что владельцем признается лишь то лицо, которое обладает соответствующим правомочием в отношении источника повышенной опасности (право собственности, право хозяйственного ведения или иное право вещного типа, право, приобретенное на основании договора, и т. п.) . Материальный признак означает, что владельцем признается лишь тот собственник или иной титульный владелец источника повышенной опасности, который одновременно осуществляет над ним фактическое господство, т. е. эксплуатирует или иным образом использует (в том числе хранит) объект.
Так что в Вашем случае будет отвечать то лицо, которое приобрело автомобиль по договору лизинга (из Вашего вопроса не понятно — кто это)

Скорее всего здесь водитель и владелец авто — одно лицо.

ОСАГО оформлено? Если да, то обращайтесь в страховую компанию.

К вещно-правовым способам защиты права собственности относятся виндикационный иск, негаторный иск, иск о признании правасобственности, иск об исключении имущества из описи.

Если я откажусь от приватизации,могут ли меня потом выселить,когда квартира будит приватизирована

Выселят в пять секунд и пикнуть не успеешь

Виндикационный и негаторный иски относятся к категории абсолютных исков, или исков, предъявляемых к любым нарушившим вещное право третьим лицам.К вещно-правовым относятся виндикационный иск и негаторный иск.

Не смогут. Этот вывод следует из разъяснений Пленума Верховного Суда. Так, абз. 2, п. 18 ППВС от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
«Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года — статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее — ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. »
Из этого следует что вы законодатель признает за вами определенный массив вещных прав на приватизируемое имущество, даже если в приватизации вы не участвовали.

Ни при каких обстоятельствах выселить Вас не смогу т. к. при отказе от приватизации за Вами пожизненно (до Вашего добровольного снятия с регистрации по месту жительства) за Вами сохранится право пользования вышеуказанной квартирой. Но. собственником Вы не становитесь, а значит новоиспеченные собственники кв-ры вправе продать ее без Вашего согласия кому угодно, а Вы будете как переходящее красное знамя из рук в руки. И еще: Вы не сможете оставить после себя наследство, т. к. доли в квартире у Вас не будет. И как только сниметесь с регистрации по месту жительства, то и право пользования утеряете тоже.

На фига отвечать, если в теме ни зуб ногой. Тому кто знает -респект

Нет, даже через суд

К вещно-правовым способам защиты права собственности и иных вещных прав относятся признание права собственности или иного вещного права истребование имущества из чужого незаконного владения I виндикационный иск .

Возможно ли совершить сделку купли-продажи квартиры без акта приема-передачи?

В акте приема передачи фиксируется сам факт передачи собственности. Если нет акта то договор ничтожен, т. е нет договора

В связи с этим вещно-правовая защита осуществляется с помощью абсолютных исков, т.е. исковденьги или бездокументарные ценные бумаги, права пользования и т.д. . К числу таких способов защиты вещных прав относятся иски, вытекающие как из договорных и иных.

Расписка в получении денег еще не подтверждает, что стороны выполнили обязательства по договру. Это подтверждает акт приема -передачи.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) » от 26.01.1996 N 14-ФЗ
Статья 556. Передача недвижимости
1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
61. Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ) .
Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
В случае, если обязательство продавца передать недвижимость не исполнено, покупатель вправе в исковом заявлении соединить требования об исполнении продавцом обязанности по передаче (абзац седьмой статьи 12 ГК РФ, статья 398 ГК РФ) и о регистрации перехода права собственности. При этом требование о регистрации перехода права собственности не может быть удовлетворено, если суд откажет в удовлетворении требования об исполнении обязанности продавца передать недвижимость.
Когда договором продажи недвижимости предусмотрено, что переход права собственности не зависит от исполнения обязанности продавца передать соответствующий объект, сохранение продавцом владения этим имуществом не является препятствием для удовлетворения иска покупателя о государственной регистрации перехода права.

У вас в договоре может быть пункт, что фактическая передача квартиры произведена и стороны претензий не имеют. Если такого пункта нет ( а его нет, раз регпалата приостанавливает регистрацию) , то должен быть акт приёма-передачи. На проверку банком я бы особо не рассчитывал. Они не смогут проверить замысел нерадивых продавцов. Тут попахивает нечистым. Если хотят продать, то и акт должны подписать. А раз деньги они получили, акт не подписывают, значит добиваются приостановки регистрации а там и отказа в регистрации. Право собственности останется за ними, а деньги попробуй теперь забери.

Все говорят, что банки проверяют юридическую чистоту сделки. Но они ее проверяют для себя. вы не можете быть уверены в том. что эта чистота дает лично вам какие-то гарантии. Надо встретиться или созвониться с продавцом. выяснить его намерения. акт приема-передачи подписывается после фактической передачи, это верно. Надо читать ваш договор, чтобы понять, почему рег. палата требует акт.

В Москве и Санкт-Петербурге акт приёмки-передачи подписывается после регистрации сделки и собственности нового собственника.

К вещно-правовому способу защиты права собственности относятся исковые требования, когда нет договора о спорном имуществе и когда оно имеетсяНегаторный иск требование собственника об устранении всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения.

Акт подписывайте. Если в Башкирии просят в регпалату — несите на регистрацию.
Если примут новый ГК, без этого акта далеко Вы потом не уйдете.

Арендодатель!

Виндикационный и негаторный иски в защиту своих прав и интересов могут предъявлять не только собственники, но и субъекты иных прав на имущество — все законные (титульные) владельцы (ст. 305 ГК) . К их числу относятся прежде всего субъекты прав хозяйственного ведения и оперативного управления, сервитуарии, залогодержатели, субъекты прав пожизненного наследуемого владения и иных ограниченных вещных прав. К ним также относятся субъекты обязательственных прав, связанных с владением чужим имуществом (арендаторы, хранители, перевозчики, доверительные управляющие и т. д.) . Иначе говоря, субъекты ограниченных вещных прав, а также иные титульные владельцы имущества, по существу, получают такую же (абсолютную, вещно-правовую) защиту своих прав, как и собственники.
При этом титульные (законные) владельцы, владеющие чужим имуществом в силу закона или договора, согласно закону могут защищать свое право владения имуществом даже против его собственника. Если такую защиту используют субъекты ограниченных вещных прав, ее вещно-правовой характер не вызывает сомнений. Что же касается договорных владельцев имущества, то их взаимоотношения с его собственниками носят обязательственно-правовой, а не вещный характер. В силу этого они смогут использовать здесь обязательственные, а не вещно-правовые способы защиты своих прав. Если, например, арендодатель-собственник в нарушение договора не передает арендатору в установленный срок арендованное помещение, арендатор вправе истребовать это помещение у собственника, но не по виндикационному, а по обязательственному иску (п. 3 ст. 611 и ст. 398 ГК) .
Защита договорного владения вещно-правовыми способами возможна в отношении третьих лиц, а не контрагентов по договору, например при создании арендатору помех в использовании арендованного им у собственника помещения владельцами (в том числе, арендаторами) других помещений, находящихся в этом же здании. В этом смысле можно говорить об абсолютной (вещно-правовой) защите не только права собственности и иных вещных прав, но и всякого законного (титульного) , в том числе договорного владения.
Вместе с тем владельческая защита, даже касаясь прав владения, приобретенных по договору, является институтом вещного, а не обязательственного права, а составляющие ее иски относятся к числу вещно-правовых . При этом защищается право владения чужой вещью как абсолютное по своей юридической природе правомочие, входящее в состав как вещных, так и обязательственных прав. Поэтому объектом такой защиты могут стать только индивидуально-определенные вещи, но не обязательственные права (например, на банковский вклад или на бездокументарные ценные бумаги) , а сама она носит абсолютный характер.

Как вещно-правовые, так и обязательственно-правовые иски направлены. с иском к обществу, акционером участником которого он является, и лицу, Вещно — правовые иски то данный иск не является ни негаторным, ни виндикационным.

Умер мой гражданский муж.Он являлся собственником квартиры ,в котор.я постоянно прописана с 2005 г.Могут меня выселить?

Наследники его — могут, но по Вашему личному заявлению

К вещно-правовым искам относятся иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения — виндикационный иск ст. 301 ГК РФ иск об По новому гражданскому законодательству к вещно- правовым искам относятся также требования о признании права.

В суде, если будет иск на квартиру вами нужно доказывать что он фактически являлся вашим гражданским мужем, и если суд подтвердит это то вы имеете право на долю в этой квартире

Вполне. Ведь квартира должна перейти к наследникам Вашего гражданского мужа

Гражданский, то есть брак не был зарегистрирован. Если у вас нет общих детей, то наследники по закону имеют право вас выселить из этой квартиры. Через суд.

Если у вас нет договора найма, вы не отказались от приватизации этой квартиры, то однозначно могут. И скорее всего выселят.

На квартиру могут претендовать только прямые наследники. Могут выселить через суд. Если вы в суде докажете, что вкладывали в ремонт и содержание квартиры свои деньги ( нужны чеки, квитанции) , то могут присудить долю. Если наследников нет, то имущество выморочное, достанется государству. Сожительство не является правом на наследство. Гражданский брак — это брак, заключенный в гос. органах регистрации, не освященный церковью.

Выселят, можете не сомневаться, но надо брыкаться до последнего, подыскивая себе новое жилье. Наследники они такие.

Гражданский муж — это не муж, а сожитель, и ничего более. В РФ признается только брак, заключенный в органах ЗАГСа и не более того (есть, конечно, исключения, например, если брак был заключен до 1918 года, до принятия первого Кодекса о браке и семье или в период, если память не изменяет 1944-1945 гг, но тут, не Ваш случай) .
Наследники выселят, если не докажете, что выкладывали в эту квартиру очень много своих средств, например, на неотделимые улучшения или что-то такое, благодаря чему квартира стала похожа на квартиру. Тогда есть шанс деньги вернуть и, может, долю какую-то отсудить. А так.

Ваша регистрация не имеет никакого значения-она легко прекратиться после вынесение решения суда об утрате права пользования квартирой. Ваше правовое положение «сожительница», а это не порождает никаких семейных прав и обязанностей согласно российского законодательства. Поэтому можете даже не упираться и не портить нервы себе и людям и готовьтесь съехать по первому требованию вступивших в свои права наследников.
Но это по законодательству РФ, на Украине ситуация иная.

Вам необходимо обратиться в суд с требованием о признании вас членом семьи умершего. Доказывается это достаточно просто: показания родственников, соседей, документы (в т. ч. прописка) Совместное ведение хозяйства, совместное проживание и т. д. Лучше обратиться к адвокату по рекомендации знакомых, а то нарветесь на такого» знатока», как на этом сайте тусуются. Потерянные деньги. Потерянное время

«гражданский муж» — в смысле брак зарегистрирован в ЗАГСе или в смысле вы просто сожители.
Если первое то вы одна из наследников первой очереди и вас не выпишут
Если второе то наследники получив свидетельство о праве собственности выпишут вас через суд

Приведите примеры семейных правоотношений каждого типа

Говоря о семейных отношениях необходимо проводить различие между фактическими семейными отношениями и семейными правоотношениями. Посредством включения первых в предмет семейно-правового регулирования они становятся семейными правоотношениями.
Как уже отмечалось, не все семейные отношения регулируются нормами права. Например, любовь между членами семьи, уважение и почтение между родителями и детьми, интимные отношения между супругами и другие отношения регулируются нормами морали и нравственными предписаниями, обычаями и религиозными установлениями.
Итак, семейное правоотношение — урегулированное нормами семейного права фактическое семейное отношение, в котором стороны связаны между собой юридическими правами и обязанностями, охраняемыми государством.
На основании исследований таких ученых как И. А. Загоровский, Е. М. Ворожейкин, Г. К. Матвеев, В. А. Рясенцев можно выделить следующие специфические признаки семейных правоотношений:
семейные правоотношения, как правило, носят длящийся характер;
их субъектами могут быть только физические лица;
они тесно связаны с конкретными людьми, поэтому говорят о строгой индивидуализации участников семейных правоотношений;
в связи с этим семейные правоотношения носят лично-доверительный характер;
в силу личного характера семейных отношений, права и обязанности, составляющие их содержание, неотчуждаемы и непередаваемы ни в порядке универсального правопреемства, ни по соглашению сторон;
в силу личного характера семейных отношений имущественные отношения являются производными от личных неимущественных отношений, а также непосредственно связаны с ними;
основанием возникновения, существования, изменения и прекращения семейных правоотношений является особый юридический факт — состояние.
По своей юридической природе семейные правоотношения могут быть как личными неимущественными, так и имущественными. В качестве примеров личных неимущественных отношений можно назвать отношения между супругами при выборе фамилии при заключении и расторжении брака, между родителями и детьми по общению, воспитанию и образованию. Имущественные правоотношения делятся на вещно-правовые и обязательственные. Первыми являются отношения между супругами по поводу имущества, нажитого ими в период брака, а вторыми — алиментные обязательства между родителями и детьми.
По характеру защиты семейные правоотношения могут быть относительными с абсолютным характером защиты и без таковой, а также абсолютные с некоторыми признаками относительных. Примером для первого вида служит правоотношение по поводу воспитания детей, где существуют строго определенные законом два субъекта: ребенок, наделенный субъективными правами, и родитель, несущий субъективные обязанности. Абсолютный характер защиты этих отношений заключается в том, что все остальные лица должны воздерживаться от их нарушения. Для второго вида примером являются алиментные обязательства, где праву ребенка на получение материального содержания соответствует обязанность родителя предоставить средства на такое содержание. Защита права ребенка осуществляется путем подачи в суд иска о взыскании алиментов. Абсолютные отношения не характерны для семейного права. В качестве примера третьего вида можно привести правоотношение по поводу общей совместной собственности супругов. В отношении третьих лиц оно выступает как абсолютное правоотношение, но между супругами проявляется как относительное.
По субъектному составу семейные правоотношения делятся на двухсубъектные (супружеские отношения) и трехсубъектные (родительские отношения) . При этом, как правильно отмечает М. В. Антокольская,

1.Что может служить основанием ликвидации юридического лица?

Статья 63 ГК РФ. Порядок ликвидации юридического лица
1. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, публикацию о его ликвидации и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами. Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента публикации о ликвидации.
Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о ликвидации юридического лица.
2. После окончания срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого юридического лица, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения.
Промежуточный ликвидационный баланс утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица. В случаях, установленных законом, промежуточный ликвидационный баланс утверждается по согласованию с уполномоченным государственным органом.
3. Если имеющиеся у ликвидируемого юридического лица (кроме учреждений) денежные средства недостаточны для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества юридического лица с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений.
4. Выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемого юридического лица производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной статьей 64 настоящего Кодекса, в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом, начиная со дня его утверждения, за исключением кредиторов третьей и четвертой очереди, выплаты которым производятся по истечении месяца со дня утверждения промежуточного ликвидационного баланса.
5. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица. В случаях, установленных законом, ликвидационный баланс утверждается по согласованию с уполномоченным государственным органом.
6. При недостаточности у ликвидируемого казенного предприятия имущества, а у ликвидируемого учреждения — денежных средств для удовлетворения требований кредиторов последние вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении оставшейся части требований за счет собственника имущества этого предприятия или учреждения.
7. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам) , имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.
8. Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо — прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Соответственно к вещно-правовым искам относятся иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения, и, наконец, иск о признании права собственности.

Как изложить своими словами фактические обстоятельства дела?Какая правовая проблема рассматривается??

Подарить Письмом? Я тоже могу написать, что дарю футбольный клуб.

Пожалуйста помогите с ГП.

С момента внесения имущества в уставный капитал АО и его государственной регистрации как юридического лица к нему перешло право собственности на имущество (автомобиль) , переданное ему в качестве вклада его учредителем (ООО «Восток») , а учредитель созданного АО утратил право собственности на это имущество (п. 3. ст. 213 ГК РФ, а также п. 17. Постановления Пленумов ВС РФ № 6, ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением ч. 1 ГК РФ» и п. 2. Постановление Пленума ВАС РФ № 8 от 25.02.1998 г. «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав») .
АО как собственник автомобиля распорядилось им, продав его ООО «Консульт» .
Если эти сделки (передача автомобиля в оплату уставного капитала АО и его последующая продажа) не признаны недействительными в судебном порядке, то собственником автомобиля является, КОНЕЧНО, ООО «Консульт» .
По идее, суд должен отказать в иске об истребовании имущества из незаконного владения, т. к. истец не является собственником, при этом право собственности он утратил по собственной воле (ст. 302 ГК РФ) .
На всякий случай напоминание – ООО «Восток» действовать от имени АО тоже не может, т. к. даже если он являлся единственным учредителем и в настоящее время является единственным акционером, это само по себе не наделяет его правом подменять органы управления АО.
Удачи.

Существуют два классических вещно-правовых иска, предназначенных для защиты права собственности и иных вещных правНаряду с указанными к числу исков по защите вещных прав частных лиц от неправомерных действий публичной власти относятся иски об.

Признание права собственности на имущество ликвидированного юрлица!

В 2000 г. должна быть регистрация БТИ, В справке БТИ что сказано? Если имущество ни в Росреестре, ни в БТИ никак не проходит, значит на бумаге этого объекта тупо нет. Я как бывший судья в иске отказала бы на том основании, что истцом не представитено никаких доказательств принадлежности данного имущества, и соответственно, нет доказательств возникновения у истца права на это имущество. Опять же, истец, получается, БЫВШИЙ акционер. Можно порыться и поискать доки, на имя кого оформлялась разрешительная документация, за кем числится проект и т. д. Т. е. все доки от начала строительства, может чего и нароете.

К вещно-правовым искам относятся иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, т. е. виндикационный иск, иск об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, т.е. негаторный иск.

И правильно судья хочет.. Если нет правоустанавливающих документов на недвижимость, то есть юридически недвижимость не принадлежит юрлицу.. и пофиГ, что она вообще никому не принадлежит, иск не должен быть удовлетворен..

Могут ли снести постройку которая принадлежит частному лицу

Если они не платят то да а так вроде вообще не имеют право

По новому гражданскому законодательству к вещно-правовым искам относятся также требования о признании права собственности ст. 12 ГК , например, на объект, совместно выстроенный на долевых началах гражданами.

Если на твоём участке и у тебя есть пару документов то смело руши, а если нет то не советую мороки потом не обирёшься

Могут в массе случаев- например если она построена на чужой земле, если она построена с серьезными нарушениями строительных норм и представляет опастность для окружающих- по решению суда- но это редко и т д.

Вспомните нашумевшую историюс «Речником»: по решению суда сносили абсолютно законные постройки, зарегистрированную собственность частных лиц. У нас страна ОГРОМНЫХ возможностей!

Если речь идет о самовольной постройке, то смотри ст. 222 ГК РФ и Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав:
22. Применяя статью 222 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее.
Собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.
С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом. На требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется.
23. В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой.
Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.
Если самовольная постройка была обременена правами третьих лиц, например правами залогодержателя, арендатора, соответствующие обременения также прекращаются.
При этом лица, правами которых обременен спорный объект, должны быть привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, поскольку судебный акт может повлиять на их права.
24. По смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка.
В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. Например, в случае отчуждения самовольной постройки — ее приобретатель; при внесении самовольной постройки в качестве вклада в уставный капитал — юридическое лицо, получившее такое имущество; в случае смерти физического лица либо реорганизации юридического лица — лицо, получивший имущество во владение.
Если право собственности на самовольную постройку зарегистрировано не за владельцем, а за иным лицом, такое лицо должно быть привлечено в качестве соответчика к участию в деле по иску о сносе самовольной постройки (абзац второй части 3 статьи 40 ГПК РФ или часть 2 статьи 46 АПК РФ) .
Если ответчик, против которого принято решение о сносе самовольной постройки, не осуществлял ее строительство, он вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков к лицу, осуществившему самовольную постройку.
25. В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее — правообладатель земельного участка) .
Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, не принадлежащем застройщику, однако на ее создание были получены необходимые разрешения, с иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться правообладатель земельного участка. Ответчиком по такому иску является застройщик. В этом случае застройщик имеет право требовать от правообладателя возмещения расходов на постройку .

Договор безвозмездного пользования

Откажут в удовлетворении иска — подадите новый, с другими предметом и основанием (это с теми же заново нельзя) , срок исковой давности явно не пропущен

Соответственно к вещно-правовым искам. относятся иск об истребовании имущества из чужого. незаконного владения, иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения, и, наконец, иск.

Классика жанра
«конкуренция виндикационного (ст. 301 ГК) и обязательственного исков об истребовании собственником принадлежащей ему вещи»
пример является вполне классическим, и его теоретическое решение было предложено уже достаточно давно. Оно звучит так: наличие между сторонами спора о вещи обязательственных правоотношений всегда устраняет возможность предъявления виндикационного иска. Таким образом, конкуренции виндикационного (общего) и договорного (специального) иска об истребовании вещи быть не может; точнее сказать, она всегда разрешается в пользу приоритета договорного (специального) иска над виндикационным (общим) , подобно тому, как и всякая норма специального закона отменяет норму закона общего.
В судебной практике этот теоретический тезис получил очень широкую поддержку. В частности, в постановлении Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 N 8, посвященном защите права собственности и иных вещных прав, находим следующее разъяснение: иск собственника о возврате имущества лицом, с которым собственник находится в обязательственном правоотношении по поводу спорного имущества, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данное правоотношение (п. 23).
В окружной практике также можно встретить значительное количество дел, в которых суды отказывают в удовлетворении требований, заявленных как виндикационные, в случае если между сторонами спора существуют договорные правоотношения (см. , например, постановления ФАС ВСО от 17.03.1997 N 2-881-Ф02-182/97-С2-15/11; ФАС СКО от 27.07.1999 N Ф08-1508/99; ФАС ПО от 19.10.1999 N А55-3070/99-27; ФАС ВСО от 13.01.2000 N А33-5247/99-С2-Ф02-2370/99-С2; ФАС МО от 26.04.2001 N КГ-А40/1958-01; ФАС ЗСО от 28.06.2001 N Ф04/1861-518/А27-2001; от 09.10.2002 N Ф04/3807-807/А46-2002; ФАС ВВО от 27.09.2002 N А11-2385/2002-К1-2/122; ФАС ДО от 02.08.2004 N Ф03-А51/04-1/1904; ФАС СЗО от 06.09.2004 N А21-4443/03-С2; ФАС УО от 12.10.2004 N Ф09-3374/04ГК и др.) .
Впрочем, существуют дела, в которых суды занимают следующую позицию. Тот факт, что истец, состоящий в договорных отношениях с ответчиком, основывает свой иск на нормах о виндикации, не может служить поводом для отказа в иске. Суд должен изучить действительные правоотношения сторон и самостоятельно разрешить спор на основе подлежащих применению в конкретном случае норм либо вещного, либо обязательственного права (см. постановления ФАС ЗСО от 09.07.2004 N А39-4228/2003-201/17; ФАС ДО от 16.05.2006 N Ф03-А24/06-1/1547).

Даритель умер, договор дарения через реестровую палату не прошел — договор действителен или нет?

Соответственно к вещно-правовым искам. относятся иск об истребовании имущества из чужого. незаконного владения, иск об устранении нарушенийслова, т. е. вещно-правовые иски. Иск об истребовании имущества из чужого.

Нет, без регистрации не действителен

Договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации. Из этого следует, что моментом заключения договора дарения недвижимости является момент его государственной регистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ) .
Тем не менее, сам момент заключения это спорная практика, так как касается исполнения воли дарителя. Вам следует нанять адвоката и в судебном порядке получить окончательный ответ. Удачи.

cosmetikanadom.ru